自然の心地よさとともに、毎日を豊かに暮らす。

やわらかな木の空間と、四季の移ろいを映す庭の草木。自然を身近に感じながら、日々の小さな発見や楽しみを重ねていける住まいです。

住まうほどに好きになる木の家。

住まうほどに味わいを深める木の質感、しっとりとやさしい肌触り。ひとつとして同じものがない木目や色合いが、暮らしにあたたかさを添えてくれます。

1st Floor

2nd Floor

販売価格

4,400万円（税込）

• 土地込み
• 外構込み
•「木と暮らしの制作所」 家具付き
• 売主直販のため仲介手数料不要（取引態様：売主）

※登記費用、融資関係費用、税金など、購入に伴う諸費用は別途必要です。
※付属する家具の詳細については、お問い合わせください。

物件概要

所在地　　　：下呂市萩原町上村1365番地1　Googleマップ
　※住所検索で場所が特定されないため、上Googleマップをご参照ください。
間取り　　　：3LDK＋書斎コーナー、納戸、外部収納、ウッドデッキ
延べ床面積　：43.53坪（143.9㎡）
敷地面積　　：81.67坪（270㎡）
建物形状　　：木造軸組工法（在来工法）　2階建て
築年月　　　：2024年6月
耐震性能　　：耐震等級3（許容応力度計算）/　微動探査による性能評価書有
断熱性能　　：UA値　0.45 W/(㎡·K)
気密性能　　：Ｃ値　 0.58 ㎠/㎡（完成時実測値）
換気システム：第一種換気（ダクトレス熱交換換気システム、スティーベル）
シロアリ対策　：JOTO基礎パッキン工法 + 桧土台
玄関ドア　　：木製ドア（MIYAMA桧、ユダ木工）
窓・サッシ　：アルゴンガス入りペアガラス・樹脂サッシ（APW330、YKK AP）
主な設備　　：エアコン2台　/　木と暮らしの制作所　家具付き
引渡時期　　：ご契約から約1ヶ月後

内見のご案内（事前予約制）

下呂モデルハウスでは、家づくりや購入をご検討中の方に向けて、随時内見を受け付けています。

内見対応時間

平日・土日祝日ともに 8:00〜17:00（事前予約制）

※夜間の内見をご希望の場合は、個別に調整いたしますので、お気軽にご相談ください。

内見をご希望の方は、下記のお申し込みフォームの備考欄に「内見希望」とご記入のうえ、お申し込みください。ご希望の日時をお伺いし、日程を調整させていただきます。

お電話でのお申し込みも受け付けております。 お気軽にお問い合わせください。
　　電話：0576-26-2170　（電話受付：平日 8:00〜17:00）

場所

下呂市萩原町上村1365番地1　
※住所検索で場所が特定されないため、以下Googleマップと地図をご参考にお越しください。

　　Googleマップ

L.WORKSの家づくりがたくさん詰まった空間

家の内と外の境を曖昧にし、庭や人を心地よくつなぐ「軒・大きな窓・土間」

わくわくする暮らしの選択肢をくれる、広々とした玄関土間

いつもの料理時間が楽しくなる木製システムキッチン

キッチン横のデスクスペース

「脱衣所」→「ランドリースペース」→「ファミリークローゼット」を一直線につなげた洗濯動線

リビングからもダイニングからも望む、山並みを切り取る借景の窓

ほっと落ち着く、自分だけのおこもりスペース

飛騨杉を使った木の外壁（現物を見てファンになる方が多いです。ぜひ間近でご覧ください。）