こんにちは、住まいアドバイザーの石原です。

本日は土地購入時の「失敗しない土地選び」について
ポイントをまとめてみました。

土地探しでは交通、買い物などの利便性や陽当たりなどは確認しやすいですが、

お客様が気が付きにくいポイントが沢山あります。

例えば、建築における高さ制限や壁面後退、宅地造成などにかかわる法規制。

水道が引き込まれていても古い水道管の場合は行政から配管の引き直し指示が

出る場合もあります。境界ブロックの強度などもチェックが必要です。

土地の高低差が大きい場合は費用負担も大きくなりやすいので、必ず土地購入前に

建物だけでなく造成費用、外構費用も調べておく必要があります。

いずれにしても、土地を契約するときは事前に建築業者に相談された方が良いと

思います。

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　住まいのアドバイザー　石原