こんにちは。暮らしのアドバイザーの安江です。
最近、下呂市の空き家バンクなどを通じて、移住を目的とした空き家購入の問い合わせが増えています。
空き家の購入や、その後のリフォームに使える下呂市の補助金がありますので、ご紹介します。

下呂市移住促進住宅購入費等助成事業補助金

この補助金は、中古住宅の購入および、その後のリフォームに使用できます。

● 中古住宅の購入　補助率：1/5　最大：50万円（土地の購入費等に要する経費を除く）
● 中古住宅の改修　補助率：1/2　最大：30万円
● 新築住宅の購入　補助率：1/10　最大：100万円（土地の購入費等に要する経費を除く）

例えばで計算してみると、、、

「建物300万円」、「土地200万円」、あわせて「500万円の空き家」を購入する場合、

　　300万円×1/5＝60万円なので、補助額最大の50万円が交付されます。
　　※土地の購入費用は対象外なので注意

その後、トイレを100万円でリフォームした場合、

　　100万円×1/2＝50万円なので、補助額最大の30万円が交付されます。

この例ですと、合計で80万円の補助額になります。
このように、中古住宅の購入とリフォームは併用可能です。

補助金を受けるための要件は？

詳しくは、下呂市ホームページのこちらのページをご確認いただきたいのですが、主要な要件を抜粋してみます。

● 転入日の3年前の翌日から、転入日の前日までの間に下呂市に居住していなかった方
● 下呂市に転入した日から起算して3年以内に本補助金の対象となる契約締結者。並びに、下呂市に転入する前に新築及び中古住宅購入、改修する方は転入前の1年以内に本補助金の対象となる契約締結者
● 市内に引き続き5年以上居住することが確実であり、このことについて誓約した方

例えば、来年2025年9月1日に下呂市に移住（転入）を目指すとすると、下図のようになります。
2024年9月1日以降に空き家の売買契約をし、移住のための準備を進め、2025年9月1日に完全に移住（転入）。その後、住んでみてリフォームがしたいところが出てきた場合、3年以内となる2028年9月1日までであれば、リフォームも補助の対象内になります。

補助金の申請は、ややこしいところもありますが、申請のサポート等もできますのでお気軽にお問合せ下さい。

もうひとつ重要なのは、補助金には市の予算に限度額があること、タイミングによってが、今年度の市の予算を使い切り、補助金の交付が来年度になることや、事業自体が終了して申請できなくなることもあります。急がずじっくり考えたいことではありますが、その点はご注意ください！

広い自宅の庭でBBQや家庭菜園、すぐ近くの川で釣りをしたり、冬は年間パスを買ってウィンタースポーツ、動いたあとはどっぷり温泉に、、、
移住生活のわくわくはたくさんありますね(*^-^*)
夢実現のお供として補助金も上手に活用いただければと思います！

暮らしのアドバイザー　安江